변동금리-->고정금리로, 안심전환대출 신청 9/15 시작! 대상, 조건, 신청방법, 금리 총정리!

안녕하세요. 모아봄입니다. 

 

9월 15일부터 총 25조 규모의 안심전환대출이 공급된다고 합니다. 이에 대한 대상, 조건, 금리 등 필수 정보를 정리해드리겠습니다. 

1) 안심전환대출 대상/조건

2) 안심전환대출 금리/혜택

3) 안심전환대출 신청일/방법

 

안심전환대출이란, 변동금리 주택담보대출을 상대적으로 낮은 고정금리로 바꾸어 주는 제도입니다.

이번에 공급되는 안심전환대출은 "우대형 안심전환대출"로, 제1·2금융권에서 취급된, 만기(5년 이상) 내내 금리가 고정된 대출을 제외한 모든 대출이 대상입니다. 이는 일시상환·분할상환 등 상환방식은 무관합니다. 안심전환대출이 공급되는 것은 2015년 3월(안심전환대출), 2019년 9월(서민형 안심전환대출)에 이어 이번이 세 번째입니다.

 

주담대 금리가 변동금리로 기준금리 인상 시대에 걱정이 많으셨던 분들은 본인이 자격 조건이 되는지 반드시 확인해 보아야 합니다. 더 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 

 

1) 안심전환대출 대상/조건

기본적으로 안심전환대출은 주택담보대출이 대상입니다. 전세대출 등은 대상이 되지 않습니다. 주담대 금리로 고민하시는 분에게 도움이 될만한 상품입니다.

우대형 안심전환대출
대상		제1·2금융권 변동금리/준고정금리 주택담보대출로, 8/17 사전 안내 이전에 실행된 대출
조건	소득	부부 합산 7000만원 이하
	소유 주택	1주택자
	주택 가격	4억원 이하
대출 한도		기존 대출 범위(2억5000만원) (증액 불가)
주택담보대출 LTV, DTI		주택담보대출비율(LTV) 70% 총부채상환비율(DTI) 60% 일괄 적용

 

2) 안심전환대출 금리/혜택

이번에 공급되는 안심전화대출의 만기별 금리는 다음과 같습니다. 최저 3.8%에서 4.0%이며, 만기는 10년~30년으로 정할 수 있습니다. 

안심전환대출로 갈아타기 위해 기존 주택담보대출을 해지하게 될 경우 발생하는 중도상환수수료는 면제됩니다. 

 

다만, 안심전환대출을 이용하게 되면, 대출 실행 다음 달부터 대출원금과 이자를 분할상환해야 합니다. 거치기간 설정 및 만기 일시상환은 불가합니다. 

 

 

3) 안심전환대출 신청일/방법

안심전환대출은 2회차로 나누어 선착순으로 신청을 받습니다. 다만, 접수된 신청 물량이 애초 계획된 25조원을 초과할 경우, 주택가격이 낮은 순으로 지원자를 선정한다고 합니다. 

회차	날짜	대상	신청 방법
1회차	9/15~9/28	주택가격 3억원 이하	- 국민·신한·농협·우리·하나·기업은행 대출    -->해당 은행 영업점/온라인채널   - 그 외 은행 및 제 2금융권   -->주택금융공사 홈페이지/모바일앱
2회차	10/6~10/13	주택가격 4억원 이하

이와 관련해 신한은행에서는 24시간 상담을 한다고 합니다. 은행 상담시간에 통화가 어려우신 분이라면, 이를 이용해보셔도 좋을 것 같습니다.

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0011359770?sid=101 

신한은행, AI 활용해 '안심전환대출' 24시간 상담

 

안심전환대출, 잘 보셨나요?

주담대 금리로 머리가 아프셨던 분이라면, 이번 안심전환대출 자격이 되는지 반드시 확인해보시기 바랍니다. 또한 주택담보대출 ltv, dti 등도 꼼꼼히 따져보아야 합니다.

출처 기사 공유드리면서 마무리하겠습니다.

 

감사합니다.

 

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0000833179?sid=101 

안심전환대출 25조 풀린다… 금리 최저 3.7%로 갈아탈 수 있어

https://n.news.naver.com/mnews/article/123/0002282791?sid=101 

안심전환대출 관련 Q&A

https://n.news.naver.com/mnews/article/082/0001169149?sid=101 

금리 최저 3%대 ‘안심전환대출’ 내달 15일 출시